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      養老勝地、濱海小城……

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      海南生資花園樓盤一線海景房2018值得買嗎?

      2018-10-16 20:08:00瀏覽量(

      生資花園
      項目均價:3642元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉287) 樓盤地址:儋州市人民中路238號

      海南海景房哪個值得買?!生資花園海景房的利與弊分析!海南島儋州的房子都是無價的,儋州的氣候,空氣,一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。生資花園周遍配套+房價走勢預測!2018最新海南海景房購房攻略,優勢和不足分析!~~

      生資花園海景房

      儋州房子中稀缺的是一線海景房。目前,儋州海景房已成為海南商品房的主打產品,許多置業者,不惜擲重金,就為了海南窗外的那片大?!珒r格動輒百萬的生資花園海景房該不該買,小編下面給大家分析分析。。。我們先來了解生資花園樓盤詳情:

      生資花園看房熱線:0898-28288763

      海南生資花園樓盤詳情:生資花園位于儋州市人民中路238號,物業公司是儋州市生產資料公司,物業費1.00元/平米/月。產權年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率30%,容積率5.8,樓盤規劃面積3357平方米。

      生資花園
      海南生資花園鳥瞰圖

      生資花園樓盤配套:寶真超市 (4.5公里)凱立商場 (3公里)百佳匯超市 (1000米),周邊醫院有儋州市第一人民醫院 (3公里)農墾醫院 (3公里),生活配套農業銀行 (700米)工商銀行 (3.2公里)建設銀行 (4公里)富發商行 (4公里)水憶方 (2公里)揚歌KTV (4.2公里)等公共配套。

      臻房網解讀:生資花園海景房并不是一個大眾商品,只適合度假人群居住,這類的購房者追求的是享受,居住時間短,所以儋州海景房是個不錯的選擇。養老以及剛需人群還是要考慮地段、配套,畢竟長期居住首要考慮的還是實用性。

      生資花園樓盤簡介:

      儋州海景房優勢一、:整個海南島四面環海,氣候潮濕,這也是很多外地購房者擔心的地方,儋州位于海南西岸,即便是海邊氣候也是干燥不潮濕,適合居住。另外,受中部五指山阻擋,儋州受臺風影響很小。2014年7月,海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風災害,海南的東線、中部大部分城市受損嚴重,儋州是整個海南受災最小的地區。

      一、生資花園海景房值得買嗎?

      海景房作為海南最熱銷的房產類型之一,不僅稀少而且價格又貴。土豪與高端人士最愛買這一類房子,作為度假旅游的佳所。奢華又小資,休閑又娛樂,多么享受!但有人說買海景房是個坑,潮濕又難以轉讓,空置率又那么高,為什么那么多人還買?今天小編就告訴你生資花園海景房值不值得買。

      生資花園海景房值得買嗎?

      1、海南擁有得天獨厚的自然環境優勢,蔚藍的天空,一望無際的大海、溫暖的氣候等,都是吸引購房者到生資花園買房的因素。每年到海南養老度假的人數不勝數,而且有增無減,只要北方有霧霾寒冷存在,生資花園海景房就不愁沒市場。而且來海南買海景房,還能為你的身體健康錦上添花呢!再則海南海景房不全是潮濕的,偏南部氣候相對溫燥些,因此你根本不用擔心。

      2、關于生資花園海景房的配套設施,很多人都認為儋州海景房配套設施一直有缺陷,比不得市內的完善。其實并不然,生資花園海景房雖為度假盤,但是配套設施完善方面并沒有松懈,無論是醫療、交通、商業都在不斷完善當中,極盡所能滿足購房者的日常需求。而且物業也十分周全,就算不居住在這里,委托物業管理,就算是把房子出租也可得到一筆不錯的收入。

      3、如今,儋州的許多大品牌房企的樓盤配套,已十分成熟。許多客人在這些度假盤的逗留時間挺長的,例如:海南清水灣酒店公寓年均80%入住率是有的,就連海棠灣,入住率都高達到60%。因此,儋州海景房空置率已經在逐漸降低。

      小編:有人說,海景房市場很差,那你就搞錯了。你沒看到現在海南的海景房市場的熱銷程度,如果拿北方海濱城市來對比,你就能看出區別來,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

      儋州海景房優勢二:儋州白馬井新區的房產以濱海度假為主,雖然海景不如東部好看,但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設中,眾多項目已初具雛形。

      二、生資花園海景房的優勢和不足

      購買儋州海景房無非就是買個好風景,視野好,心情自然也就舒暢。儋州的大海純凈而清澈,沙灘細膩而潔凈,與北方的海相比,儋州的大海并沒有過多的魚腥味,空氣清新,是休閑旅游度假的好處所。下面小編為大家介紹北方海景房和儋州海景房的區別:

      生資花園海景房的優勢和不足

      生資花園樓盤砍價熱線:15298920468(陳經理)

      在分析生資花園海景房的優勢和不足之前,我們再來了解一下儋州海景房和內地海景房的區別

      1.北方海景房:一到冬天,冷風呼呼地吹,海邊一個人都沒有,既不適合度假,更不適合過冬。

      2.儋州海景房:買儋州海景房,即使一線海景價格昂貴,也是買了屬于錦上添花,不買也不折損海南購房的宜居本質,因為有溫暖的氣候、優質的空氣、和煦的陽光......

      生資花園海景房優點分析:儋州一線海景房的主要優點就是視野開闊,建筑密度不大,在這里居住,日光充足,而且可以隨時隨地的看到美好的景色,可以觀賞到大海的變化。而且海邊重工業比較少,海水又有儲熱作用,周圍的空氣質量也比較好,早晚溫差不大,居住在這里非常的舒適。

      1、買儋州海景房無非就是買個好風景,視野好,心情自然也就舒暢。海南的海純凈而清澈,沙灘細膩,與北方的海相比,海南的海不泛有魚腥味,空氣清晰,是度假的好選擇;

      2、大海周邊空氣質量好,生資花園海景房通常密度不大,采光和通風較好;

      3、生資花園樓盤因臨海早晚溫差不大,整體感覺會很舒適;

      4、生資花園海景房升值空間大,三亞的房價就是跟隨的海景房越漲越高;

      那么說完生資花園海景房的優點,下面再來看看它有那些不足之處。

      生資花園海景房不足分析:儋州一線海景房也是有缺點的,這里濕氣比較大,有些金屬制品很容易上銹,門窗容易變形。還是海景房周邊設施不是很完善的話,生活成本會比較高,在一定程度上會影響人們的生活。海景房再好,景色再美,也難以遮掩它的不足之處:

      1、濕氣重,這是難以改變的,而且海風也具有一定的腐蝕性,木家具長霉,金屬制容易被腐蝕,對業主也存在一定的傷害性,長期居住可能會引發風濕病。

      2、有了海景少了配套。儋州海景房往往不會建在市中心,地理位置的偏僻,往往造成了周邊配套不齊全的通病。

      3、空置率高。據調查,購買生資花園海景房的購房者多數是商業精英,政企官員。大部分都是二次置業或者多次置業,島外人士居多。暖冬過后,一線海景房的置空率可達80%以上。

      儋州海景房優勢二:離?;◢u不遠可以享受?;◢u帶來的配套服務和增值效應,儋州屬于半濕潤半干旱氣候,冬季不是太潮,適合北方人,儋州要修機場,未來交通更便利,增值空間大。儋州房子離海1公里,不遠不近,老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市,發展潛力大,增值空間大。?;◢u投入運營,將成為海南旅游新的旅游目的地,帶動效應強,增值空間大。

      三、生資花園海景房2018購房攻略

      儋州房價之所以增值較快,是因為海南作為國際旅游島的定位,同樣也是這個理,海南儋州海岸線資源的稀缺性和發展潛力使海景房具備無比巨大的空間。目前,儋州政府都在出臺政策法規保護海岸線資源,儋州海景房現在是賣一套少一套,具有較高的升值潛力。

      生資花園海景房2018購房攻略

      生資花園樓盤團購熱線:15298920468(陳經理)

      ①純房產投資的情況

      1、第一優先考慮買海邊的房。既然是投資,那就冒險一些,投入大,回報也高,這里主要看開發商的造城實力。

      2、儋州海景資源具有稀缺性,距離海邊5公里以上的樓盤不適合投資,因為稀缺性大大減少。

      小編提醒:投資型海景房面積不宜過大,小的公寓產品投資風險小,方便打理,在以后升值后也方便出租或轉手。

      ②短期居住+夏季度假

      1、不能靠海太近,否則海風的鹽分太重,對家具腐蝕性很強。

      2、房子離海不能太近,否則下雨天或者浪大的時候,仍然感覺身上粘乎乎的都是水。

      3、要注意晚上呆會,如果一個晚上能聽到海浪的拍岸聲,睡眠不太好的人影響較大。

      小編提醒:這些問題對于旅游的人來講可能不是問題,但對購房的人來講需要認真對待。購買海景房的朋友,要注意觀察樓盤周邊酒店、民宅是不是有問題。一般來講,在海灣淺海內的房屋問題較少,反之,直接面對深海的房子,問題就較嚴重。

      ③長期居住+父母養老+度假

      1、生活。買菜,油、鹽、米、醋是否在他們活動的范圍內。

      2、醫院。是不是最近的地方就有救急的地方,最好不超過3公里。

      3、交通。是否方便出行,一旦有緊急事,是能快到達最近的中心城區。

      4、娛樂。社區及周圍是否有老人活動解悶得場所。

      小編提醒:由于涉及到老人養老,在給老人提供一個清涼優美環境的同時,必須考慮到社區及周邊是否方便衣食住行。

      生資花園團購

      綜合上述,我們可以得出一個結論,就是生資花園海景房只適合短期居住,比如度假之類的,它能舒緩人們緊繃的神經,減緩壓力,凈化人們的心靈。而居家長住、養老的話就遠離這些海景房,然而過來海南買房養老,不能看到大海的話也會有些遺憾,怎么辦呢?臻房網可以給你個建議,那就是買瓊海博鰲二線海景房,離海邊1.2到3公里左右的距離是最好的位置,這樣既不受到近海的影響,又可以享受的到大海的生活,來海南買房就無憾了。

      如何甄選儋州海景房的樓盤的好壞,應該注意以下三點:

      A.是否是有競爭力的房企、是不是優質的海景資源;

      B.是不是有良好的發展規劃,且已經展現出較高的品質口碑;

      C.是不是擁有核心產業以打造健康的經濟生態鏈。

      儋州海景房優勢三:儋州白馬井新區的房產以濱海度假為主,雖然海景不如東部好看,但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設中,眾多項目已初具雛形。

      小編結語:內地的霧霾越來越嚴重,國家一直說要治理內地的霧霾,也一直在定下各種“小目標”,但是現在的情況下,形成霧霾的具體原因都還沒找出來,現在唯一能做的就是減少排放,把霧霾控制在現在的水平都很艱難,更何況是治理霧霾,恢復藍天。海南島沒有工業,國家和省政府也不打算海南發展工業,所以也不用擔心以后空氣被污染。儋州除了空氣質量,四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵??偟膩碚f,儋州的海景房與北方的海景房是有所區別的,氣候就是最大的區別,還有海南地產商的開發能力也不容小覷;總而言之,希望大家都能在生資花園買到令自己滿意的房子!。。

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