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      養老勝地、濱海小城……

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      海南樓盤——二套房商業貸款首付幾成

      2020-08-28 20:05:28瀏覽量(

      摘要:儋州市購房,二套房商業貸款首付6成。根據規定,對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例

      二套房商業貸款首付幾成 儋州購房,儋州沒有嚴重的環境污染,PM2.5常年為8....自然保護區72個,面積268.5萬公頃,森林覆蓋率為55%,為全國之最。。

      二套房商業貸款首付幾成

      二套房商業貸款首付6成。根據規定,對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高,具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。

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      買二套房貸款條件

      1、借款人有完全民事行為能力,有本市有效居留身份證或者本市城鎮正式戶口,有穩定的收入、有良好的信用、具有還本付息的能力

      2、貸款前住房公積金需要正常繳存并且連續交足半年以上,提供買自住房的有效合同或者協議,款人必須是合同中的儋州市購房人,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

      3、擁有足夠的資金,不低于購買自住住儋州房價值30%以上的自有資金,儋州二手房需要有40%以上。借款人允許辦理保險和住房抵押

      4、借款人在銀行開立個人賬戶,并且允許銀行每個月直接從該賬戶劃收貸款本金以及利息。

      二套房的認定情況

      從銀行認定的角度,具體來說,以下七種情況都屬于二套房:

      1、父母名下有住房,以未成年子女名義再儋州市購房;

      2、未成年時名下有儋州市房產,成年后再貸款儋州市購房;

      3、個人名下有全款購買的住房,再貸款儋州市購房;

      4、個人名下有貸款購買住房,結清出售后再貸款儋州市購房;

      5、首次儋州市購房使用商業貸款,再次儋州市購房使用公積金貸款;

      6、婚前一方曾貸款儋州市購房,婚后以另一方名義申請貸款儋州市購房,但兩人戶口沒有在一起;

      7、婚后雙方共同貸款儋州市購房,離異后一方再申請貸款儋州市購房。

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      儋州樓盤推薦

      1、普天豪苑: 均價10500元/㎡,普天豪苑位于普天豪苑,開發商是海南普天投資開發有限公司 。

      2、世茂天城: 均價8700元/㎡,世茂天城位于儋州蘭洋北路(文化廣場東側),生活配套有家樂福超市連鎖(即將進駐)。

      3、恒大·?;◢u: 均價22000元/㎡,恒大·?;◢u位于儋州市白馬井濱海新區?;◢u,醫院配套有白馬井醫院 (4.5公里)排浦鎮醫院 (3公里)洋浦第一人民醫院分院 (9公里);

      4、偉業西城國際: 均價4800 元/㎡,偉業西城國際位于偉業西城國際,開發商是海南中方投資有限公司。

      5、碧桂園·雅拉湖畔: 均價9000元/㎡,碧桂園·雅拉湖畔位于儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態核心區域,周邊商場有大勇商業廣場 (11公里) 軍屯市場 (9公里) 百佳匯超市 (8公里)。

      6、御景龍庭: 均價12000元/㎡,樓盤地址:儋州市城北新區。

      7、塞維亞海岸: 均價9800元/㎡,塞維亞海岸位于儋州市白馬井濱海新區,產權年限70年。

      8、藍島·濱??党?二期海岸公館): 均價17000元/㎡,藍島·濱??党?二期海岸公館)位于海南省儋州市濱海新區(白馬井)中心大道(白馬井汽車站正對面),周邊餐飲有一口香餐廳 (1公里)華萊士 (1.9公里)鴻泰飯店 (1.3公里)新海景飯店 (1.5公里)。

      9、西錦城: 均價待定元/㎡,西錦城位于海南省儋州市中興大街(松濤大廈旁),周邊餐飲有洛哈斯休閑主題餐廳 3.6公里 肯德基 2.9公里 新英灣大排檔 3.3公里。

      10、和泰花園: 均價10000元/㎡,和泰花園位于儋州市白馬井濱海新區,周邊娛樂有白馬KTV (6公里) 印象文華 (5公里) 滿足堂養生會所 (7公里) 壹加壹酒吧 (7公里)。

      儋州是否值得買?,儋州房價還會漲嗎?很多人問小陳,儋州房子還能升值嗎?中國就這么一個宜居的熱帶旅游島,十幾億人,有錢人越來越多,隨著老齡化渡假需求越來越大,肯定還會漲,而且現在海南說不把房地產當做支柱產業,卻又各種限購,關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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