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      養老勝地、濱海小城……

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      儋州簡介

      儋州,儋州市位于海南島的西北部,是海南省土地面積最大、人口最多的縣級市。悠久的歷史給儋州市留下了眾多古跡,并且多為宋代以前的古跡,如漢代伏波井、中和古鎮、東坡書院等。儋州本地居民在蘇東坡帶來的良好的文化氛圍影響下,這里的人民愛好吟詩作對,使儋州素有“詩鄉歌?!敝Q,有許多民間詩社。儋州人也喜愛唱歌,其中儋州山歌和調聲最為盛行,“儋州調聲”已入選第一批國家級非物質文化遺產名錄。熱帶季風氣候,年平均氣溫23.5℃,最熱月7月份的平均溫度為27.8℃,最冷月1月份的平均氣溫為17.5℃。降雨量1800-2000mm,適宜居住,是海南受臺風影響最小的區域。處于北緯19°。

      儋州氣候:儋州市距???小時,高速公路即可到達。,著名景點有東坡書院 松濤水庫 石花水洞,熱帶濕潤季風氣候,年平均氣溫23.5℃,房價低,海邊的房子性價比都很高,儋州夏無酷暑,冬無嚴寒,陽光充足,總體來說相對均衡,適宜養老居住。

      購房優勢:儋州是海南較大城市之一,西部度假旅游重鎮,人口較多,市區規劃建設較好,項目多打低價牌,目前價位較低,適合投資。

      [購房指南]

    3. 【海南儋州市房子】怎么選擇適合自己的房貸還款方式

      海南儋州市購房,1、等額本金顧名思義就是每個月的還款本金是不變的,利息隨著本金的減少也越來越少。每期還款由高往低,越還越少。這種還款方式比較適合收入穩定的上班族,且前期能夠承擔...閱讀原文

    4. 海南樓盤|深圳儋州市購房政策會開放嗎

      儋州樓盤,據了解,深圳的限購政策到現在為止,依然沒有放松,目前深圳儋州市購房政策沒有開放。深圳儋州市購房政策限制了外地戶口人員儋州市買房,需要有一年無斷供的社保記錄,不然就沒有儋州市購房資格,并...閱讀原文

    5. 海南房子|賣房要交多少稅費

      儋州新房,1、賣住宅的稅費主要涉及到增值稅及其附加稅和個人所得稅。(1)增值稅:個人購買2年及以上的住宅對外銷售免增值稅;個人購買不足兩年的住宅對外銷售,按5%征收率全額...閱讀原文

    6. 儋州收房驗房的步驟是什么

      儋州養老,1、等收房通知:在合同確定的交房日前15天左右,開發商會給各位準業主寄出的書面收房通知,通知一般包含以下文件:房屋實測面積報告,收房稅費清單、住宅使用說明書和住...閱讀原文

    7. 海南房地產——租房押一付三是什么意思

      海南儋州市樓盤,押一付三指的是押一個月房租的錢作為押金,再付三個月的租金。依此類推,押二付三,就是押二個月房租的錢作為押金,再付三個月的租金。押一付三也就是按三個月為一季度交房...閱讀原文

    8. 房改房過戶稅費的標準有哪些

      儋州市養老,契稅:關于契稅的稅額,各省、自治區、直轄市人民政府會在3%~5%的稅率規定范圍內浮動,具體數額會按照該地區的實際情況決定。印花稅:按比例稅率計算應納稅額的方法:...閱讀原文

    9. 儋州市建筑面積和占地面積是什么意思

      海南儋州二手房,建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和,包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產和生活使用的凈面積。輔助面積是指建筑物各層平面中為...閱讀原文

    10. 儋州市中國房地產開發商排名情況是什么

      儋州市購房,2020中國儋州市房地產開發企業100強榜單前三強由恒大、碧桂園、萬科占據。其中,恒大集團再次蟬聯第一,碧桂園上升一位至第二,萬科排名第三。融創、中海、保利、龍湖、新...閱讀原文

    11. 儋州新房分析:你聽說過樓面價嗎?和房價是不是一個意思?

      海南儋州房產,很多打算儋州買房的人都覺得海南房價還是比較高的,生怕自己買了之后海南房價下跌。于是儋州買房的時候,儋州購房者都有自己的一桿秤那就是我打算買的儋州市房子究竟值不值得。在海南房價成本中,樓面價就...閱讀原文

    12. 儋州市經濟適用房能做抵押嗎

      海南儋州市樓盤,經濟適用房本來就是照顧性質的儋州房產,是不能做抵押貸款的。根據當前的法律規定,經濟適用房是否可以辦理抵押貸款,還得需要看該儋州房子是否滿足有關貸款條件才行。當經濟適用房...閱讀原文

    13. 儋州按揭房賣掉要虧多少

      海南儋州買房,按揭房賣掉要虧10-20萬,甚至更多,至于具體虧多少,就要看房屋價格情況以及怎么處理的了。目前,很多儋州市購房者選擇按揭貸款的方式來儋州市購房,然而很多人都知道按揭貸款,但...閱讀原文

    14. 房屋內部空間層高標準是多少

      海南儋州購房,1、臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2 40米,局部凈高不應低于2 10米,且其面積不應大于室內使用面積的1 3。2、利用坡屋頂內空間作臥室、起居室(廳)時...閱讀原文

    15. 儋州市小區綠化率多少比較好

      儋州市新房,綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念,并沒有法律和法規依據,開發商在統計綠化率時,沒有太多嚴格的限制。所以有的時候儋州市購房者可能會發現某些項目的綠化率能做到60%...閱讀原文

    16. 哪些房改房是不能上市進行交易

      儋州市新房,1、以低于房改政策規定的價格購買且沒有按照規定補足儋州房價款的房改房;2、擅自改變房屋使用性質的房改房;3、儋州購房貸款尚未還清,所有權已設定抵押且未經抵押權人書面同意...閱讀原文

    17. 儋州市如何辦理二手房按揭貸款

      儋州房子,1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》,在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例。在這個環節,買方一般應在現場看房的同時查驗賣方的《房屋產...閱讀原文

    18. 儋州市怎樣申請住房公積金

      海南儋州房產,1 具有完全民事行為能力的自然人,且不超過國家規定的法定退休年齡,并在成都住房公積金管理中心繳存住房公積金。2 具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工。3 申...閱讀原文

    19. 【海南儋州房產攻略】房屋貸款未還清離婚可以轉按揭嗎

      儋州買房,房貸沒還清離婚轉按揭是可以的。轉按揭就是個人住房轉按貸款,是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人,向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給...閱讀原文

    20. 儋州購房|提前還款時銀行會提供哪些還款方式

      海南儋州樓盤,全部提前還請:將所有的貸款一次還清,無疑是最好的,這樣可以少交很多利息,但是對于已交的利息則不退還。部分提前還款:剩余每月還款額保持不變,將還款期限縮短,這樣的...閱讀原文

    21. 儋州房屋買賣合同違約金過高怎么辦

      海南儋州市,根據《合同法》的規定,合同當事人可以約定違約金條款,如果違約金過高,可以請求法院或仲裁機構適當減少。當事人提出合同中約定的違約金或者其計算標準過高或者過低的,人...閱讀原文

    22. 廚房水槽單盆好還是雙盆好?

      海南儋州買房,只裝一個槽就是單槽,單槽的空間會更大,操作方便,刷鍋洗碗放盆,也沒有壓力。但不能同時洗兩類東西,效率低。雙槽原本能夠讓清潔獨立分區,雙槽可以分工使用,一邊洗鍋一...閱讀原文